Gli esseri umani respirano composti organici volatili (VOC) e CO2. Il sensore BAPI è in grado di misurare questi VOC e di indicare quando uno spazio è occupato proprio come un sensore di CO2. Il vantaggio del sensore VOC è che misura i contaminanti dell'aria provenienti da altre fonti oltre alla respirazione, come i materiali da costruzione, i detergenti, i profumi e i gas di scarico di mobili e tappeti. L'utilizzo di questo sensore per la ventilazione controllata a richiesta è quindi un modo per ottenere una vera qualità dell'aria interna, piuttosto che una semplice diluizione della CO2. Un ulteriore vantaggio è che non richiede alcun lavoro aggiuntivo da parte dell'utente. Il sensore converte infatti la lettura dei VOC in un livello equivalente di CO2. In questo modo è possibile utilizzare il programma VRP di ASHRAE basato sulla CO2 per ventilare.

L'unità BAPI-Stat "Quantum Prime" è dotata di un ampio display e di rilevamento dei VOC, della temperatura e dell'umidità, oltre che di setpoint di temperatura e di controllo dell'occupazione. Il display alterna i valori misurati e il livello di VOC è indicato come "Buono, Discreto o Scarso" da tre LED discreti di colore verde, giallo e rosso sulla parte anteriore dell'unità.